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2017年大学生村官农村专业知识:农业投资贷款政策

随着农业发展,很多朋友都想投资农业。这里为您介绍几种贷款方式:

01土地贷款

只要你拥有土地或流转他人土地者拥有土地经营权,都可到银行贷款,贷款根据土地规模、使用年限、产出效益计算得出,贷款资金在几十万到几千万元之间。

申请贷款人需向贷款银行提供五方面的资料:

规范有效的土地承包合同;

地上(含地下)附着物情况说明资料;

申请人身份证原件及复印件;

土地承包经营权人同意抵押的意见书;

贷款银行要求的其他材料。

02农房贷款

农户可以利用宅基地和农房进行抵押贷款。贷款额度经过对农房的区位、成本等因素综合估值而定,额度一般在几万元至几十万元之间不等。今年此项权利已在天津、山西、内蒙古、辽宁、安徽、河南、山东、广东、陕西等省市县的59个地区作试点运行,不久也会在全国逐渐推展开来。

03林权抵押贷款

林农和林业生产经营者可以用承包经营的商品林做抵押,从银行贷款用于林业生产经营的需要,贷款金额在30万元以下的林权抵押贷款项目,免收评估费。林权抵押贷款的前提是要取得林权证,贷款金额少则几万元,多则几千万元。

具体申报材料主要如下:

权利人提交新版《林权证》;

权利人提交申请(内容包括个人基本情况、林权情况、贷款额、金融资信证明等);

乡镇林业站在书面抵押申请上签署初审意见;

县林业规划调查设计队现场评估,制作评估报告;

提供金融部门的贷款协议。

04其他抵押贷款

农产品存货、畜禽活体、林权、草场权、养殖水面、农业设施、农业机械、惠农补贴抵押贷款都在试行。

未来不仅家畜活体可以贷款,农业大棚、农用机械、水产养殖的养殖水面、甚至惠农补贴等都可以用作抵押贷款,大大降低了农户的资金压力。这些政策目前虽然只是在个别地区试点,但随着国家农业金融改革的深入,不久之后就会在全国铺开。

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